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강제경매
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| 부동산에 대한 강제집행 방법으로는 강제경매와 강제관리의 2가지가 있는데, 양자는 모두 채권자의 신청에 의하여 개시되지만(78조 1항), 채권자는 그 중 하나를 선택하거나 병용할 수 있다. 예컨대, 먼저... |
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경매절차
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| 경매절차란 경매의 목적물을 압류하여 현금화 한 다음 채권자의 채권을 변제하는 3단계의 절차를 말한다. 부동산 경매는 보통 채권자의 경매신청→ 법원의 경매개시결정→배당요구의 종기결정 및 공고... |
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경매신청
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| 경매에서 매수신청을 하는 것을 말한다. 저당권의 실행은 저당권자가 목적부동산 소재지의 지방법원에 경매를 신청함으로써 시작된다. 이 경매신청은 일정한 사항을 기재한 서면을 법원에 제출함으로써... |
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법원경매
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| 국가기관이 주체가 되는 경매로서 집행행위에 관한 법원의 처분이나 그 행위에 관한 법원의 협력사항을 관할하기 위해 집행법원을 두고, 그 소속기관인 집행관이 집행행위 및 집행절차의 이행을 실시하는... |
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개별경매
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| 수개의 부동산을 동시에 경매할 때, 각 부동산별로 최저경매가격을 정하여 각각 하나씩 매각하는 것을 말한다. 공동담보물은 개별경매로 매각한다. 이때는 각 물건마다 별도의 물건번호를 기재한다.... |
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경매가격
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| 경매가격은 경매방식으로 거래할 때 성립하는 가격이며, 경매는 지정된 기간, 공개장소, 경매진행자의 주재 하에 공개 경쟁방법으로 진행하며 최고가격을 제시하는 응찰자에게 낙찰된다. 이 방식은 경쟁성이... |
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선박경매
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| 등기선의 경매는 등기선이 부동산유사성을 가지므로 부동산의 강제경매에 관한 규정에 의하여야 한다. 다만 물건의 성질에 의한 차이나 특별한 규정이 있는 경우에는 그러하지 아니하다(민사집행법 172조)... |
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경매취소
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| 부동산이 없어지거나 매각 등으로 말미암아 권리를 이전할 수 없게 됐을 때, 강제경매의 절차가 취소되는 것을 말한다. 일반적으로 채무자가 채무를 변제하고 해당 부동산의 소유권을 되찾는 경우가 여기에... |
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경매항고장
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| 경매에 대하여 이의를 신청할 때 사용하는 서식. 경매 항고장이란, 경매로 사들인 것에 대해 이의가 있음을 신청하는 것이다. 항고인은 항고 보증금을 공탁하지 않을 시 항고가 각하결정된다. 사정상 직접... |
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임의경매
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| 담보권을 실행하는 경매를 말한다. 채무자가 채무를 이행하지 않을 때 근저당권 또는 전세권 등의 담보권을 가진 채권자가 담보권을 행사하여 담보의 목적물을 경매로 매각한 다음 그 매각대금에서 다른 채권자... |
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