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믿을건 집밖에 없다 (집 한 채로 수십 억 자산증식 포트폴리오)
채신화^나원식^이상원 저 | 어바웃어북 | 20231109
0원 → 19,800원
소개 집으로 돈 버는 시대는 아직 끝나지 않았다!
집 한 채로 수십 억대 자산가가 될 것인가?
잘못된 판단으로 벼락거지가 될 것인가?
사람들은, 집으로 돈 버는 시대는 이미 끝났다고 얘기한다. 정말 그럴까? 돈을 벌려면 일단 부동산은 제쳐두고 주식이나 채권, 코인 같은 것들에 관심을 쏟아야 할까? 이 책의 저자들은 대한민국에서 단지 사는(live) 목적으로 집을 사는(buy) 경우는 여전히 매우 드물다고 단언한다.
이는 곧 주택시장에서 명징하게 드러난다. 고금리와 수많은 규제 속에서도 서울ㆍ수도권 요지의 집값은 쉽게 떨어지지 않는다. 오히려 짧은 하락기를 마치고 상승장에 진입한 곳들도 적지 않다. 서울의 웬만한 지역 아파트 값은 국민평형(전용면적 85제곱미터) 기준 이미 20억 원을 넘어섰다. 실제로 강남3구의 국민평형 아파트들은 수십억 원을 호가한다. 집을 잘 사면 수십억 대 자산증식이 가능하지만, 잘 못 사면 ‘벼락거지’가 될 수도 있는 것이다.
이 책 〈믿을 건 집밖에 없다〉는 어떻게 하면 집 한 채로 수십억 자산증식을 실현할 수 있는지, 또 벼락거지의 위험을 피해 갈 수 있는지에 관한 90여 가지 알토란 투자지식을 담았다. 부동산 전문기자인 저자들은 집값이 롤러코스터를 탄 최근 몇 년 동안 재건축ㆍ재개발 지역 및 분양 현장 곳곳을 돌며 아파트 투자에서 반드시 알아둬야 할 핵심 정보들을 선별ㆍ분석했다.
재건축에서 아파트 키 키우기(용적률) 전략, 대지지분과 추가분담금의 상관관계, 청약통장 없이 서초 원베일리 분양받는 법, 아파트-상가 재건축에서 ‘썩상’ 투자의 허와 실, 대치 은마 등 강남 아파트들의 권리분석, 전국 미분양 아파트에서 옥석가리기, 반포ㆍ개포ㆍ청량리ㆍ은평 등 재개발ㆍ재건축 지역 랜드마크(대장) 아파트가 인근 시세에 미치는 영향 등 핵심 투자이슈들을 직접 현장을 누비며 탐사했다. 뿐 만 아니라 양도소득세, 종합부동산세, 증여세와 상속세 등 주택에 얽힌 세금관계 및 금리와 통계 등 집값의 흐름을 읽는 시그널들을 짚어냈다.
시장흐름에 밝은 부동산 전문기자들이
국내 최고 부동산 전문가들과 만나
서울ㆍ수도권 알토란 곳곳을 탐사ㆍ분석
서울 집값을 이끄는 강남 부자들의 ‘원픽’ 대장아파트 분석
대장 없던 ‘개포지구’, 강남의 새로운 블루칩으로 등극할까?
‘청’+마용성의 탄생 : 청량리, 홍등 꺼지고 초고층 주상복합 불 켜지나?
트리플역세권 ‘은평DMC’, 얼마까지 오를까?
1기 신도시, 재건축하기 딱 좋은 용적률이란?
아파트-상가 재건축, ‘썩상’ 투자의 허와 실
재건축할 때 우리 동네 아파트, 키 키우기 전략
청약통장 없이 서초 원베일리 분양받는 법
서울·수도권 미분양 아파트 옥석가리기 노하우
대치 은마아파트 6억원에 사기 : 강남3구 아파트 경매 권리분석 등등
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791192229317
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부동산등기신청실무 (법률사무원을 위한 실무 지침서)
이민주^이승현 저 | 중앙법률사무교육원 | 20231027
0원 → 36,000원
소개 이 책은 부동산등기신청실무에 대해 다룬 도서입니다. 기초적이고 전반적인 내용을 학습할 수 있습니다.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791190627245
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건물종합관리학개론
김일효 저 | 상학당 | 20240120
0원 → 33,480원
소개 이 책은 건물종합관리학개론에 대해 다룬 도서입니다. 기초적이고 전반적인 내용을 학습할 수 있습니다.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9788965872436
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부동산경매론
김재필^임철수^한성호 저 | 범론사 | 20240210
0원 → 22,500원
소개 부동산경매 물건의 주거용, 상업용, 공업용, 수익용, 토지 등, 다양하여 최근 개정된 주택임대차보호법과 상가임대차보호법을 중점적으로 민법과 민사집행법을 중심으로 저술하면서 경매는 압류ㆍ환가ㆍ배당의 절차에 따라 해당사건에 관련된 법조문과 대법원 판례를 종류별로 다양하게 사용하여 쉽게 이해할 수 있도록 저술하였다.
부동산시장은 과잉공급, 세계금리인상, 거시경제 등, 다양한 유기적 여건이 또 한 번의 혼란기를 예고하고 있다. 이에 저자는 그간 연구한 학문과 부동산 투자자의 관점에서 부동산 경매에 관하여 권리분석을 중점적으로 국가소유 재산을 취득하는 공매재산의 종류만을 일부 저술
국제표준 도서번호(ISBN) : 9788955575309
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법무법인 고구려의 토지보상 100문 100답 (제2판)
법무법인 고구려 토지보상연구소 저 | 박영사 | 20240208
0원 → 15,810원
소개 토지수용 현장에서 피수용자 개인의 궁금증에 답하고 대책위원회 임원들이 대책위원회의 조직운영 방안에 참고할 안내서다. 제2판에서는 전체적으로 토지수용 관련한 법과 제도 중 피수용자에게 크게 불리한 내용에 대한 비판과 입법개선 방향을 적극 제시하였고, 법조문과 판례 인용을 추가하여 각 쟁점의 결론이 보다 선명하게 이해될 수 있도록 하였다.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791130346649
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2024 결국은 부동산 (23인의 멘토가 알려주는 부동산 인사이트)
올라잇 칼럼니스트 23인^홍성일^김로사^박성혜 (훨훨)^이장원^정현석(잘사는흥부)^김윤수(빌사남)^박유림 저 | 원앤원북스 | 20231226
0원 → 25,200원
소개 2024년에도 결국은 부동산 투자다!
최고의 부동산 멘토 23인이 알려주는 2024년 부동산 인사이트
지난 3년간 부동산 시장은 너무나 혼란스러웠다. 2021년 대폭등장, 2022년 대폭락장 직후 2023년에는 상반기는 하락, 하반기는 상승이라고 하는 드라마틱한 결과를 보여주었으니 말이다. 위기와 기회가 교차하는 2024년, 그럼에도 부동산 투자는 계속되어야 한다. 개별 입지, 개별 상품으로 보면 부동산은 지속적으로 공부해야 한다. 아파트는 물론 다세대, 빌라, 오피스텔, 지식산업센터, 상가, 토지 등 우리가 투자해야 하는 대상으로서의 부동산은 요즘처럼 혼란할 때 오히려 기회가 찾아오기 때문이다.
이 책에 대한민국 최고의 부동산 전문가 23인이 모였다. 빠숑 김학렬, 부룡 신현강, 트루카피, 송희구, 아임해피 정지영, 잘사는흥부 정현석, 투미컨설팅 김제경, 옥탑방보보스 김종율, 박유림, 장삿갓 장소희, 월용이 박지민, 앨리스허 허미숙, 훨훨 박성혜, 온짱 박재석, 빌사남 김윤수, 토미 김서준, 시루 양안성, 홍소장 홍성일, 플팩 강연옥, 레오 김은진, 제네시스박 박민수, 이장원 세무사, 김로사 등 내로라하는 전문가들이 2024년 부동산 시장을 읽어준다.
어려운 시장이기에 오히려 제대로 시작하거나 자산을 도약시킬 기회다. 2024년 부동산 시장에서 승자가 되는 길에 이 책이 디딤돌 역할을 할 것이다.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791170434757
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부동산 개발사업의 이해 (제8판)
이종규 저 | 부연사 | 20230215
0원 → 30,600원
소개 이 책은 부동산 개발사업과 관련해서 이론, 실무, 사례를 적절히 배합하였고 사업 분야도 토지, 주택, 상가, 오피스텔, 복지시설, 예체능시설, 관광시설, 등 광범위한 분야를 다뤘으며 도시개발, 재개발, 재건축, 농어촌개발, 리조트개발 등 사업 분야도 다양하게 다뤘다. 사업기획부터 마지막 정산까지 사업별, 단계별 그 특징과 방법을 동시에 다뤘으니 이론, 실무, 사례를 연구하시는 독자들께는 크게 도움이 될 것으로 보인다.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9788984658332
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토지로 승부하라 (MZ세대의 땅 재테크 비결)
최정만(디토픽) 저 | 좋은땅 | 20240207
0원 → 19,710원
소개 땅은 한정된 영원한 재산입니다
이 책은 MZ세대가 시장의 변화를 맞아 선뜻 도전하지 못하는 토지투자를 이해하고, 그것을 자신들의 힘으로 활용하는 방법을 제시합니다.
《토지로 승부하라》는 우리가 만들어가는 미래 재산의 청사진을 그릴 수 있는 가장 효과적인 수단입니다. 이 책은 토지의 잠재력을 최대한 활용하여, 변화하는 시대와 더불어 자신만의 재산을 키워가는 데 필요한 모든 지식과 전략을 제공합니다.
21세기의 토지 재테크 전략을 체험하고, MZ세대의 승리를 위한 길을 개척하세요. 《토지로 승부하라》가 그 첫걸음을 함께 합니다.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791138827072
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미래의 고급 일자리, 주택 가격을 결정한다 (직주근접, 미래 부동산 투자의 핵심 키워드)
심형석 저 | 두드림미디어 | 20240125
0원 → 16,200원
소개 절대 흔들리지 않는
부동산 투자의 원칙을 담았다!
혼돈의 부동산 시장에서도 절대 흔들리지 않는 부동산 투자 원칙이 있다면 무엇일까? 30년 동안 부동산 전문가로 대학의 전임 교원으로 강의하고, 현장에서도 여전히 활동 중인 지은이는 주택 시장에서 직주근접보다 더 강력한 투자 조언은 없다고 말한다. 주택 시장에서 직장의 영향력은 절대적이다. 특히, 투자 목적과 교육환경 때문에 주택을 구입했던 베이비붐세대에 비해 MZ세대는 직장과의 접근성과 삶의 여유로움을 가장 중요하게 여기기 때문에 부동산 시장에서 직주근접의 중요성은 더욱 커질 것으로 전망된다.
이 책은 직주근접이라는 주제를 가지고 발간된 최초의 부동산 서적이라고 할 수 있다. 왜 미래에는 직주근접이 중요하게 될 것인지로 시작해 서울의 3도심을 제외하고 직주근접으로 주목받고 있는 지역들도 살펴본다. 또한, 부동산 투자에서 양질의 고급 일자리가 가지는 중요성을 살펴봄으로써 앞으로 어떤 부동산을 사야 할지 등 미래 부동산 투자에 대한 인사이트를 제공한다. 마곡지구, 판교, 용산, 성수동, 광교, 송도, 세종시, 서울의 구체적인 사례는 물론, 미국과 일본의 부동산 시장까지 폭넓게 살펴보며 우리 부동산 시장의 미래를 전망해본다.
국제표준 도서번호(ISBN) : 9791193210451
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